확정일자 효력 확정일자란 주택 임대차 계약서에 확인 도장을 찍어주는 행위인데요. 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는데 이 날짜가 확정일자가 된다고 합니다. 전세 또는 월세 계약을 하신 분은 본인의 계약서에 확정일자가 있는지 확인해 보면 좋을 것 같습니다. 요즘은 온라인으로 확정일자를 신청하는 분이 많아져서 확정일자 도장이 계약서에 없을 때도 있는데요. 확정일자 효력은 온라인으로 신청해도 똑같이 적용되므로 걱정하실 필요는 없다고 하네요. 확정일자 효력은 주택에 대해서만 적용이 되었다가 2002년부터 상가도 확정일자 효력을 갖게 되었습니다. 보증금을 안전하게 지키기 위해서는 전입신고, 확정일자, 점유해야 하는데요. 전입신고와 점유는 대항력을, 대항력과 확정일자는 우선변제권을 갖는다고 생각하면 좋을 것 같습니다. 대..
부부공동명의 장단점 아파트를 취득하거나 가지고 있는 아파트를 증여로 부부공동명의로 관리하고 싶은 가정들이 많다고 하는데요. 다양한 이유로 공동명의를 하려는 사람이 있지만, 부부공동명의는 대부분 세금과 관련이 있을 것 같습니다. 주택을 취득, 보유, 양도하면서 발생하는 세금을 비교하면서 부부 공동명의 장단점을 알아보겠습니다. 아파트 공동명의 장단점이 영향을 미치는 부분은 양도소득세와 종합부동산세라고 할 수 있을 것 같은데요. 법이 계속 바뀌기 때문에 현시점을 기준으로 설명해 드리는게 좋을 것 같습니다. 양도소득세는 인별로 세금을 부과하므로 부부 공동명의 장단점이 긍정적으로 작용할 수 있는데요. 양도차익이 크면 클수록 부부 공동명의 장점을 느낄 것 같습니다. 또 다른 부부공동명의 장단점은 임대소득(종합소득세..
제습기 사용방법 제습기를 사용하는 가정이 늘어나고 있다고 하는데요. 습한 여름철 에어컨이 미치지 않은 공간에 제습기를 두고 사용하거나, 에어컨을 틀지 않은 시기에 제습기를 사용해 습도를 조절해 주고 있습니다. 팬트리, 드레스룸처럼 독립된 공간이 늘어나면서, 올바른 제습기 사용방법을 궁금해하는 분이 많아진 것 같습니다. 올바른 제습기 사용방법은 용량과 평수에 맞게 제품을 고르는 것부터 시작하는데요. 사용하려는 공간에 맞게 제습기를 구매했다면, 몇 가지 주의점을 알고 사용하면 좋을 것 같습니다. 제습기는 사용하려는 공간의 중앙에 두는게 좋다고 하는데요. 제습기는 습기를 기계의 뒤로 흡입하므로, 벽에 붙이고 사용하면 제습 기능이 떨어질 수 있다고 합니다. 또 다른 제습기 사용방법으로 제습 후 환기를 기억해야 ..
하이브리드 자동차 장단점 10년 뒤면 전기차의 시대가 온다고 하는데요. 지금 자동차를 구입하려는 분은 중고차 가격을 생각해서 신중하게 결정하면 좋을 것 같습니다. 하이브리드 자동차 장단점을 알아보려고 하는데요. 우리나라는 몇 년 전까지 플러그인 하이브리드 자동차를 구입할 때 보조금을 지급했었는데요. 현재는 모든 모델에게 보조금을 주지 않고 있어서 차량 가격이 비싼 편입니다. 가장 인기 있는 쏘렌토 하이브리드는 가솔린 모델과 비교해서 약 천만 원 정도 가격 차이가 있다고 합니다. 비싼 가격은 하이브리드 자동차 장단점으로 먼저 언급되는 한 가지일 것 같습니다. 전기차와 마찬가지로 가격이 높지만, 몇 가지 혜택도 있는데요. 취득세, 개별소비세 감면, 공영주차장 50% 할인, 차량 2부제 제외, 혼잡 통행료 면..
증여세 면제 한도액 재산을 가족 또는 타인에게 증여할 때, 세금 납부 의무는 재산을 받는 사람에게 있다고 하는데요. 우리나라는 가족 간 증여에 있어서, 비교적 자세하게 관찰하고 있어서 주의가 필요할 것 같아요. 증여세 면제 한도액은 세금을 내지 않아도 되는 재산액으로 10년마다 반복해서 증여할 수 있고, 증여세 신고를 하지 않아도 문제가 없다고 하는데요. 부부 증여세 면제 한도액뿐만 아니라 자녀, 친족간에도 주의를 기울여서 증여하는게 좋은데요. 증여세 면제 한도액은 심플하게 적용되고 있어서 기억하기 어렵지 않을 것 같습니다. 부부 증여세 면제는 6억 원, 직계존속(자녀) 5천만 원, 직계비속 5천만 원, 기타 친족 1천만 원이라고 하는데요. 미성년자 자녀는 2천만 원으로 증여세 면제 한도액이 조정됩니다...
만나이 계산방법 우리나라는 특유의 나이 문화가 있고, 만 나이, 연 나이, 법률상 나이 등 다양한 기준으로 나이를 적용하기도 하는데요. 한국식 나이라는 말이 있을 정도로 만나이 계산방법이 복잡한 것 같습니다. 우리나라는 태어나면 1살로 계산하므로, 12월생은 며칠만 있으면 2살이 되는데요. 국제적 기준과는 나이 계산이 많이 차이 난다고 합니다. 만나이 계산방법은 출생 직후 0살로 시작하고, 생일을 기점으로 1년이 지날 때 1살씩 늘어나는 방법입니다. 대부분 국가에서 사용하는 방법이라고 하는데요. 생일을 기준으로 하므로, 연도가 바뀔 때 나이를 한 살 더 먹는게 아니라, 생일을 지내야 나이가 늘어나게 됩니다. 만나이 계산방법은 의외로 쉽다고 하는데요. 올해를 기준으로 생일이 지났으면 자신의 나이에 1살을 ..
바리스타 자격증 따는 방법 바리스타란 커피를 전문적으로 만드는 사람이라는 의미와 이탈리아어로 바 안에서 커피를 제조하는 사람이라는 의미가 있는데요. 원두를 고르고, 로스팅하여 맛있는 커피를 만드는 모든 과정을 담당하는 사람이라고 할 수 있습니다. 최근에 바리스타 자격증에 관심이 증가하고 있는데요. 바리스타 자격증 따는 방법을 요약해보겠습니다. 우리나라 자격증을 보면 국가자격증과 협회에서 주관하는 민간 자격증으로 나눌 수 있을 것 같은데요. 바리스타 자격증은 몇 군데 협회에서 주관하여, 민간 자격증으로 각 협회의 규정에 따라 시험 내용도 달라집니다. 예를 들어 한국능력개발원, 한국커피협회, 한국음료산업연구원 등이 있고, 한국커피협회에서 주관하는 시험이 비교적 유명한 편이라고 합니다. 바리스타 자격증 따는 ..
출산휴가 급여 출산휴가라고 부르는 휴가의 법적인 이름은 출산전후휴가라고 합니다. 출산 전과 이후에 사용할 수 있는데 출산 후에 45일 이상을 써야 한다는 규정이 있어서 사용 날짜 배분을 잘해야 할 것 같고요. 저도 출산휴가 급여를 거쳐서 육아휴직을 사용하고 있는데요. 90일을 사용하고 있어서 마지막 달 출산휴가 급여가 조금 적게 나오더라고요. 출산휴가 급여는 최초 60일은 유급휴가이고, 정부에서 지원받거나 사업주가 지급하는데요. 통상임금을 지급한다고 보면 됩니다. 통상임금이라는 말이 복잡할 수 있는데요. 기존에 받던 월급을 그대로 받는다고 생각하면 좋을 것 같습니다. 2달간 출산휴가 급여는 휴가 전에 받던 금액과 같다면, 마지막 30일은 최대 200만 원까지만 정부가 지급하고 있다고 합니다. 하한액은 1..
간호조무사 보수교육 간호조무사는 각종 의료기관에서 의사 또는 간호사의 지시 및 감독 아래에 환자 간호 및 진료에 관련한 보조적인 업무를 수행하는 사람을 말하는데요. 간호조무사 보수교육은 2016년부터 1년마다 8시간을 이수하도록 법이 제정되었다고 합니다. 매년 보수교육을 받고 3년마다 자격 신고를 해야 간호조무사 자격증 효력을 유지할 수 있으므로 알아두셔야 하고요. 간호조무사로 근무한 해에는 간호조무사 보수교육을 받아야 하고, 취득한 첫해와 한 해 동안 근무를 하지 않으면, 면제, 유예 또는 비대상으로 사유 제시를 통해서 교육받지 않을 수 있습니다. 간호조무사 보수교육을 받지 않으면, 7일간 자격정지라는 행정처분 대상이 될 수 있다고 합니다. 간호조무사 협회 홈페이지를 방문하면 첫 화면에 보수교육 바로가..
여권 발급 비용 해외로 여행을 떠나려는 분들은 여권 유효기간을 확인할 필요가 있는데요. 기간이 끝났다면 여권 발급을 받아야 하고, 미리 준비하지 않으면, 여행 계획을 망칠 수 있을 것 같습니다. 결론부터 알려드리면, 여권 발급 비용은 53,000원이라고 합니다. 물론 10년, 5년, 미성년자 등에 따라서 여권 발급 비용이 달라질 수 있다는 점을 알아두셨으면 좋겠습니다. 우리가 흔하게 신청하는 여권은 18세 이상, 10년 이내에 사용할 수 있다고 하는데요. 58면 기준 38,000원, 26면 35,000원으로 여권 발급 비용이 3천 원 차이가 나고 있습니다. 여권 발급 비용에는 국제교류기여금 15,000원이 포함되어서 최종 금액이 나오는데요. 각각 53,000원, 50,000원으로 대부분 58면을 신청하는..